宝坻区黄庄镇张洪庄村庄南芽丘地，庄北大埝，水源管道后共计5亩土地经营权
- 2026-02-05
项目名称: 宝坻区黄庄镇张洪庄村庄南芽丘地，庄北大埝，水源管道后共计5亩土地经营权
招标公司: 宝坻区黄庄镇张洪庄村
采购标的物: 土地经营权
项目地区：天津 天津
项目发布区域
发布区域 张洪庄村
转出方信息
转出方名称 天津市宝坻区黄庄镇张洪庄村股份经济合作社 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 出租
是否属于再次转出 否
项目名称 宝坻区黄庄镇张洪庄村庄南芽丘地、庄北大埝、水源管道后共计5亩土地经营权
挂牌价格 300.000元/亩/年 支付方式 分期支付
转让相关其他条件 一、流转基本情况：地块名称：庄南芽丘地、庄北大埝、水源管道后共计5亩土地标的面积：5亩(土地面积）（其中庄南芽丘地3亩，庄北大埝1亩，水源管道后1亩）坐落位置：东至：下水渠、西至：工作路、南至：下水渠、北至：稻田地二、流转期限：2026年2月15日 至2027年12月31日，共计2年风险提示：本项目流转期限为2026年2月15日至2027年12月31日，不满2年按2年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。三、转出用途：农业种植四、流转价格（挂牌价格）：1、张洪庄村庄南芽丘地、庄北大埝、水源管道后共计5亩土地，300元/亩/年，以竞价最高者为竞价成交方。五、发包方式：农村产权交易所网上竞价。六、竞价保证金：1、张洪庄村庄南芽丘地、庄北大埝、水源管道后共计5亩土地，1000元（壹仟元整），七、阶梯竞价：10元/亩/年八、承包费缴纳方式：分期支付，竞价成功后于五日内一次交清第一年承包费，第二年承包费在2027年3月15日前一次性交纳2027年的承包费。九、其他事宜：1、承包期内，承包方对该地块依法进行监管，依法享有该地块使用权，收益权，自主经营权，不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。依法合理利用土地，增加投入保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，保证该地块原有承包面积。2、一切生产设施等全部由承包方负责。发包方收取承包方每亩地100元承包地押金，到2027年3月15日前转为2027年部分承包费。3、承包方有权使用承包地内的水点，变压器等水利设施，并负责日常维护，但因此产生的各种费用由承包方负责，所有的道路上下水渠均按现状发包。如有损坏，承包方自行负责维修。承包期内，承包方在书面征得发包方同意后可对土地沟渠自行整理、平整；到期后，按照发包方同意的对土地沟渠整理，平整后的状态归还发包方。4、在承包期限内，承包方生产经营完成后，自行将稻草清理干净，承包方禁止秸秆焚烧，如果发现有秸秆焚烧现象视情节程度每次罚款不少于2000元(不包含政府处罚)，由押金中扣除，如政府处罚由承包方负责。5、一切生产经营费用全部由承包方自行负责。6、承包期内，如遇国家或集体征用该地块，按照国家政策执行，承包方无条件执行发包方的安排并协调承包费及青苗费等事宜，土地补偿费归村集体经济组织所有。7、承包期内，上级如有高标准农田改造等工程承包方无条件配合，没有任何补偿。8、承包期内，该地块现有的耕地地力保护等补贴归承包方，如果国家取消补贴，承包费不退，发包方不负责。9、在承包期内，承包方发生任何事故，均由承包方自行承担全部责任。10、有意承包该土地的必须在报名前亲自到现场勘查测量，一旦报名视为同意本方案。11、竞价结束后不按规定签订承包合同及不及时上交承包费的视为自动放弃，竞价保证金不退。12、竞价结束后以方案亩数为准签订承包合同，发包方不再组织测量。13、承包期内，承包方必须严格遵守土地管理及其有关的法律、法规等，必须接受土地管理部门和发包方的管理和监督。14、信息技术服务费由竞价方支付。15、意向受让方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该发包项目进行全面了解及成本核算，一经缴纳竞价保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受项目的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为承包方后，不得以不了解项目状况，瑕疵等为由拒绝签约，否则交易保证金无偿归发包方所有，同时，发包方进行重新组织发包。十、本方案中未明确的其他事宜，以提交的《天津市农村集体资源性资产转出申请书》为准。
受让方条件 面向村内、外人员或法人。
转出用途 农业种植
是否缴纳保证金 否
缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 1000.00
挂牌期满，处理方式 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质 家庭承包地
交易方式 阶梯竞价
阶梯价 10
挂牌期 5
价款划入账号
账户名称 开户银行
对我有用
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