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天津师范大学天津师范大学学生公寓物业管理项目(项目编号:TGPC-2026-D-0049)中标公告

2026-02-10

项目名称: 天津师范大学天津师范大学学生公寓物业管理项目(项目编号:TGPC-2026-D-0049)中标公告

项目编号: TGPC-2026-D-0049

招标公司: 天津师范大学

中标公司: 天津峥嵘物业管理有限公司

采购标的物: 物业管理项目、学生公寓物业管理

项目地区：天津天津

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天津师范大学天津师范大学学生公寓物业管理项目 (项目编号:TGPC-2026-D-0049)中标公告

发布日期：2026年02月10日发布来源：天津师范大学

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一、项目编号：TGPC-2026-D-0049

二、项目名称：天津师范大学学生公寓物业管理项目

三、中标信息

第1包：

供应商名称供应商地址统一社会信用代码企业办公电话中标金额(万元) 评审得分

天津峥嵘物业管理有限公司天津,天津市,河北区,天津市河北区宁园街万柳村大街56号（纺织机械有限责任公司院内A2-A228） 9查看完整信息319K 查看完整信息 1,775.196 98.7142

通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：

第1包：

排序供应商名称评审报价（万元）评审得分

1 天津峥嵘物业管理有限公司 1,775.196 98.7142

2 天津创想物业管理有限公司 1,989.521256 98.2083

3 天津玉龙源物业管理服务股份有限公司 1,993.849093 97.4748

4 天津滨海众联产业服务有限公司 1,950.638378 96.2434

5 天津宝信物业服务有限公司 1,993.606352 94.3329

6 天福集团（天津）物业管理有限公司 1,993.661762 70.6186

7 天津市城福丽华物业服务有限公司 1,999.006784 68.0234

四、主要标的信息

第1包 :

类型名称服务范围服务要求服务时间服务标准

服务类学生公寓物业管理本项目位于天津市西青区宾水西道393号天津师范大学校内，共有学生公寓48栋楼宇，包括44栋平层，4栋高层，总建筑总面积为279672平米，总房间数7730间，总床位数约3.7万个，现有住宿学生约3.2万人，生活区公共道路清扫面积约200000平方米。预计2026年9月新投入使用2栋宿舍楼宇，建筑面积30142平方米，总房间数882间，床位3488个，公共道路面积约3000平方米。具体要求详见招标文件。每天至少安排四名管理人员（项目经理、项目主管及宿管员等）值夜班，负责夜间巡检及突发情况的上报、处置等工作。每天至少安排两名维修人员（维修主管、维修领班、维修员等）负责处置夜间突发抢修工作。具体要求详见招标文件。 24个月（其中新宿舍楼部分服务期16个月）。投标人进场后需提供本项目派驻全部员工的基本情况。配备的项目经理、项目主管和宿管员等管理岗人员未向采购人备案且批准不得更换。如派驻管理人员中途离职或其他原因离开本项目的，新配备的人员需征得采购人同意。具体要求详见招标文件。

五、评审专家名单：

评审专家：卢宝成，孟庆和，崔允年，刘国茹，赵勇

采购人代表：乔林，张晓丽

六、代理服务收费标准及金额：

1.代理费用收费金额(元)：0

2.代理费用收费标准：本项目不收取招标代理服务费。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津师范大学