宝坻区八门城镇曹家沽村1661.24亩土地经营权
- 2026-02-13
项目名称: 宝坻区八门城镇曹家沽村1661.24亩土地经营权
招标公司: 宝坻区八门城镇曹家沽村
采购标的物: 土地经营权
项目地区：天津 天津
项目发布区域
发布区域 曹家沽村
转出方信息
转出方名称 天津市宝坻区八门城镇曹家沽村股份经济合作社 类型 集体
联系地址
转出信息
转出方式 出租
是否属于再次转出 否
项目名称 宝坻区八门城镇曹家沽村1661.24亩土地经营权
挂牌价格 1993488.000元/年 支付方式 分期支付
转让相关其他条件 1．发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。2．承包方正常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。3．承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。发包方指定的道路沟渠承包方有使用权。4.承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。5．承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。6．承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，合同到期，承包方将应承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。7．在合同期内，只允许承包方搞农业稻田种植、立体种养，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。8. 在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。9．在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。10．在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。11. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。12. 在合同期内，土地四周的沟渠道路属发包方所有，发包方指定的沟渠道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须保证道路畅通渠道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。13. 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。14. 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方稻地押金中扣除。15. 承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。16.在合同期内，发包方不负责提供水源，水源由承包方自己解决，水、电等费用均由承包方自己承担，水费由承包方上缴，粮补由承包方所有。17.合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。18.保证金2123488元中包括发保底价1993488元、稻草清理、禁烧押金30000元和违约押金100000元。竞价成功后3天内补齐尾款，如违约不退还保证金，保证金归宝坻区八门城镇曹家沽村股份经济合作社所有，发包方有权另行发包。该违约金不在承包费范围之内，承包方在承包期结束后，经发包方按合同要求验收合格后退还承包方违约金，否则违约金不退还，归宝坻区八门城镇曹家沽村股份经济合作社所有，稻草清理、禁烧押金不在承包费范围之内，合同期内承包方必须负责稻草合规清理，如若发现承包期内在承包土地内焚烧稻草，焚烧一次扣除承包方稻草清理、禁烧押金2000元，承包方必须将所承包地内稻草于2027年12月31日前清理干净，并经村监督委员会验收合格后且无焚烧稻草情况退还稻草清理、禁烧押金，否则该押金不退还，归宝坻区八门城镇曹家沽村股份经济合作社所有。19.交易亩数以挂牌亩数为准。20.合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将稻地押金、稻草押金如数返还承包方。21.此次流转的土地仅用于粮食种植。22.交易过程中所产生的产权交易服务费用由承包方承担。
受让方条件 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包。
转出用途 种植业
是否缴纳保证金 是
缴纳形式 电汇 交易保证金（元） 2123488.00
挂牌期满，处理方式 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质 家庭承包地
交易方式 阶梯竞价
阶梯价 2000
挂牌期 5
价款划入账号 查看完整信息00013670530
账户名称 天津农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司天津永安支行
