天津市滨海新区塘沽宇顺园配建1-103房产
- 2026-02-13
项目名称: 天津市滨海新区塘沽宇顺园配建1-103房产
项目地区：天津 天津
天津市滨海新区塘沽宇顺园配建1-103房产
GR2026TJ1000494
挂牌价: 61.02 万元
信息披露起始日期: 2026-02-13 信息披露截止日期: 2026-03-05
房产类
资产类别
天津
所在地区
交易机构联系方式
项目负责人: 李小石
联系电话: 查看完整信息
部门负责人: 袁颖
联系电话: 查看完整信息
交易中心结算账户
账户名称 天津交易集团有限公司 银行账户 查看完整信息7
开户银行 浙商银行天津分行营业部 支付行号 3查看完整信息
资产基本情况
标的名称 天津市滨海新区塘沽宇顺园配建1-103房产
资产类别 房产类 标的所在地 天津滨海新区
评估机构 天津万顺源房地产土地资产评估有限公司 评估基准日 2025-06-30
评估核准（备案）机构 天津市滨海新区人民政府国有资产监督管理委员会 类型 备案
核准（备案）日期 2026-02-11
评估值（万元） 51.922935 账面价值（万元） 53.876142
交易方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
其它披露内容 1、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。2、标的资产评估结论不含增值税。3、标的房产存在占用情况，成交后由受让方自行负责清户事宜，与转让方及产权交易机构无关。
标的信息
房产类
资产一
坐标位置 天津市滨海新区塘沽宇顺园配建1-103
楼盘名称 宇顺园 类型 房产
租赁合同编号 津（2019）滨海新区塘沽不动产权第1039369号
计租面积（m²） 50.85 设计用途 非居住
土地面积（m²） 63434.9 设计用途 商服用地
土地使用权类型 出让 土地面积是否共用 是
楼层 1 附属设施 无
位置信息 标的房产坐落于滨海新区塘沽宇顺园，其东至中五路，南近于庄子路，西至河流，北至和角道:周围主要交通道路畅通，临近津塘公路、芳田路、京山南道等交通干道，路网发达。
周边配套 公交102路、104路、106路、503路；海港城1号线等多路多趟次公交线路在此区域设站运营，交通便捷度较好。距离区域主要商业综合体远洋未来汇购物广场中心约3公里，周边商业以邻里型商业为主。综合商业繁华程度一般。所在区域公共基础设施较完善，有塘沽育才学校、天津市滨海新区西部新城育树家幼儿园、北京大风车新城幼儿园、天津市滨海新区善门口小学、超市、烟酒店等生活及商服设施。
小区介绍
户型介绍
标的是否有租赁 否 权利人是否行使优先权 否
标的抵押/质押情况 否
是否存在其他方占用情况 是
转让方基本情况
转让方名称 天津滨海新塘建设发展有限公司
基本情况 注册地(住所) 天津市滨海新区塘沽中心路846号
经济类型 国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人 刘书勇 成立日期 2007-12-14
注册资本 540,249.11222万元(人民币)
企业类型 有限责任公司 所属行业 建筑业/土木工程建筑业
统一社会信用代码/组织机构码 9查看完整信息1686 经营规模 中型
经营范围 以自有资金向房地产、农业、工业、服务业投资；基础设施建设；房屋买卖；房地产开发；临时停车场管理服务；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
产权转让行为决策及批准情况 转让方决策文件类型 其他
国资监管机构 市级国资委监管 监管机构属地 天津滨海新区
国家出资部门或主管部门名称 天津市滨海新区土地开发有限责任公司 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码 9查看完整信息207L
批准单位 天津市滨海新区土地开发有限责任公司 批准日期 2025-07-17
批准单位决议文件类型 批复 批准文件名称 关于《天津滨海新塘建设发展有限公司资产盘活处置方案》的批复（津滨地开批(2025)3号）
交易条件与受让方资格条件
交易条件 信息发布公告期 自公告之日起10个工作日
信息披露起始日期 2026-02-13 信息披露截止日期 2026-03-05
信息发布期满后，如未征集到意向受让方 变更信息披露内容，重新申请信息披露
价款支付方式 一次付清
价款交纳形式 网上支付
与转让相关的其他条件 1、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并交纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查，包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。2、意向受让方办理摘牌手续前需现场看房，受让登记时需向天津交易集团有限公司（以下简称“天津交易集团”）提交公示的《承诺函》及转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待（看房联系人：香博杰 联系电话：查看完整信息）。意向受让方办理受让登记手续即表示已经充分了解并认可该项目所涉及房产的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该标的资产现场状况进行实地勘察，且认可该标的资产现状，同意以该现状受让。意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理标的房产过户手续所造成的一切损失。3、意向受让方应在挂牌公示期内办理意向受让登记手续，并按要求提交报名材料。4、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价（多次报价）方式确定最终受让方，各意向受让方须按转让方制定的《网络竞价实施方案》要求交纳竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的竞价保证金将按照天津交易集团的有关规定和程序原路径原额返还，其余竞买未成的意向受让方的竞价保证金在竞价结束后按照天津交易集团的有关规定和程序原路径原额返还。5、意向受让方在被确定为最终受让方后，须在天津交易集团通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》。并于签订《资产交易合同》次日起3个工作日内向转让方付清全部交易价款。6、天津交易集团在确认交易价款已付清，且本项目交易服务费均到账后，出具本项目交易凭证。7、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津交易集团扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理摘牌手续并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价程序的或参与竞价程序但均不出价，导致无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未按交易条件规定与转让方商定并签署《资产交易合同》的；⑤最终受让方未按交易条件规定向转让方付清全部交易价款的；⑥最终受让方有违反本项目公告和承诺函中相关承诺。8、本次交易产生的转、受让双方的全部费用由受让方承担。9、本项目所涉及房产办理变更、过户过程中的各项税费由转让方和受让方各自依法承担，法律未明确规定承担主体的由受让方承担。10、本项目房产所涉水、电、物业、暖气等项费用，全部由受让方自行承担，受让方须自行向相关收费单位了解。
受让方资格条件 无
是否对意向受让方资格确认 否
保证金设定 是否交纳保证金 否
对我有用
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