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河北区外院附中站周边片区城市更新项目1标段设计招标公告

2026-02-25

项目名称: 河北区外院附中站周边片区城市更新项目1标段设计招标公告

项目编号: I查看完整信息19R016

招标公司: 天津金河城市更新产业运营有限公司

采购标的物: 城市更新项目、景观园林工程设计

项目地区：天津天津

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招标备案号： JS查看完整信息005

招标项目编号： I查看完整信息19R016

设计招标公告

1、招标条件

本招标项目河北区外院附中站周边片区城市更新项目已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备[2025]26号批准建设，招标人为天津金河城市更新产业运营有限公司。建设资金为3744000000元，资金来源为银行投资2992000000元，自筹及其他资金752000000元，出资比例为银行投资79.91%，自筹及其他资金20.09%，资金来源已经落实。建设规模为 491186平方米。项目已具备招标条件，天津城市轨道咨询有限公司受天津金河城市更新产业运营有限公司的委托，现对该项目的设计进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：新建总建筑面积223756平方米(地上151286平方米、地下72470平方米)。其中，A地块用地面积39347平方米，新建地上建筑面积86563平方米，地下建筑面积42600平方米;E地块(住宅)用地面积30353平方米，新建地上建筑面积60706平方米，地下建筑面积29870平方米;E地块(幼儿园)用地面积4017平方米，新建建筑面积4017平方米。提升改造芳草园、东昌里、东华里、华泰园等4个社区内11个老旧小区(合计建筑面积33.99万平方米)，主要包括对老旧小区路面和人行道、架空线、给排水、公共活动场地及绿地、消防安防及停车设施等提升改造。新建津浦南路(203米)、全顺路(517.5米)，育婴路(552.5米)，民安东街(200米)4条市政道路。提升改造南口西路(南口路-育婴路段,约300米)。

2.2 工程建设地点：河北区新开河街道，东至南口路，南至志成路，西至天泰路，北至榆关道

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：河北区外院附中站周边片区城市更新项目新建区E地块景观园林工程设计招标范围: 河北区外院附中站周边片区城市更新项目新建区E地块项目总用地面积为45713.5平方米，其中界外处理用地面积为30411.4平方米，界内建设用地分为A、B两个地块，其中A地块为城镇住宅用地，界内建设用地面积为 30411.4平方米，最高18 层，规划总建筑面积约96131.91平方米，其中地上计容建筑面积约60822.8平方米（包含架空平台内664.84平方米），架空平台建筑面积约18267.44平方米，兼容地铁面积约162平方米，地下建筑面积约17544.51平方米。B地块为教育用地，新建幼儿园一所，界内建设用地面积为 4058.5平方米，总建筑面积及地上计容建筑面积均约 4058.25 平方米。景观设计面积共计约26337平方米，其中示范区景观设计面积约2000平方米，幼儿园约2700平方米，大区约21637平方米。景观园林工程投资额约2400万元。设计范围：方案设计(含估算)、施工图设计及施工阶段配合服务工作。本标段投资额为83万元。

2.4

计划工期要求： 2026年03月30日至 2026年04月29日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程设计综合资质甲级或工程设计风景园林工程专项甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、其他资质要求:（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年02月25日09时00分00秒至2026年03月03日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年03月18日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台。

招标人：天津金河城市更新产业运营有限公司

法定代表人：高辉

办公地址：天津市西青区才智道36号办公楼1708室

邮政编码： 300000