天津天材新业资产管理有限公司2026年度零星维修维护服务竞争性磋商
- 2026-04-07
项目名称: 天津天材新业资产管理有限公司2026年度零星维修维护服务竞争性磋商
项目编号: 18004341-JC-2026-0007
招标公司: 天津天材新业资产管理有限公司
项目地区：天津 天津
竞争性磋商 公告
天津天材新业资产管理有限公司2026年度零星维修维护服务竞争性磋商
发布时间：2026-04-07 10:42:03
天津天材新业资产管理有限公司 现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商 参加报价。
┃ 竞争性磋商 基础信息
竞争性磋商编号： 18004341-JC-2026-0007
采购单位： 天津天材新业资产管理有限公司
报名截止时间： 2026-04-07 15:00:00
报价截止时间： 2026-04-09 10:00:00
咨询截止时间： 2026-04-08 16:30:00
价格开启时间： 2026-04-09 10:00:00
采购类别： 维修
┃ 供应商报价要求
其他资质信息：
标书费： 元 （电汇附言请注明： 招采标书费 18004341-JC-2026-0007）
标书费收款账户： / /
保证金： 元 （电汇附言请注明： 招采保证金 18004341-JC-2026-0007）
保证金收款账户： / /
┃ 物料清单
物料描述(材料名称) 物料类别 规格型号 采购数量 计量单位 付款方式 采购工厂 备注 局部砌砖墙 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
旧墙刮抹水泥砂浆 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
内外墙补刷涂料 （清理墙皮、刷墙锢、刮腻子、打磨、涂料2遍） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
维修拆除地面砼厚度200mm以内 （机械拆除、清理运输） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
修补砼路面厚度200mm以内 （场地平整、灰土碾压C30砼、随打随抹、开缝、养护） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
局部细石砼维修 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
室外局部修补铺设水泥成品砖 （场地碾压60mm厚石硝100mm*200mm*6、水泥砖铺砂填缝） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
开挖排水沟1米深以内 维修和保养服务 1.000 延米 电汇 天材新业
100mm厚细石砼C20垫层 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
室内修补铺瓷砖地面800mm*800mm以内 (50mm干硬砂浆、背打素水泥浆) 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
室内修补贴墙面砖300mm*600mm以内 （专用粘接砂浆、全瓷墙砖） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
墙地面美缝修补 维修和保养服务 1.000 延米 电汇 天材新业
维修雨水井600mm*800mm以内 挖土，垫层砼，砖砌，内外抹灰，成品水泥井盖安装 维修和保养服务 1.000 座 电汇 天材新业
拆除轻质隔断墙 （清理及运输） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
拆除室内屋顶 （清理及运输） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
屋面防水SBSⅢ型（一层） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
聚氨酯防水2遍 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
铝扣板吊顶 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
PVC板吊顶 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
吸音矿棉板吊顶 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
断桥铝普通窗 旧窗拆除，窗洞维修 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
断桥铝普通门 旧门拆除，窗洞维修 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
塑钢门窗安装 （旧窗门拆除、窗洞维修） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
轻钢龙骨石膏板隔墙 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
单层彩钢屋面板安装轻型 （屋架制作、檩条安装、岩棉保温、0.5mm86型彩板安装） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
彩钢板围挡 （骨架40mm*40mm方管0.5mm厚彩板） 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
维修屋面水泥砂浆抹灰找平层 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
防尘网遮盖 维修和保养服务 1.000 ㎡ 电汇 天材新业
污水管道疏通 维修和保养服务 1.000 延米 电汇 天材新业
上下水管道设备维修 维修和保养服务 1.000 工日 电汇 天材新业
办公家具拆装转运 维修和保养服务 1.000 工日 电汇 天材新业
化粪井清污车 维修和保养服务 1.000 车次 电汇 天材新业
垃圾渣土外运 维修和保养服务 1.000 车次 电汇 天材新业
污水化粪池维修安装 （开挖，铺砂垫层，垒砖加固回填） 维修和保养服务 1.000 m³ 电汇 天材新业
维修室外φ300mmPE波纹管下水管道 （开挖、垫层、连接、还土夯实） 维修和保养服务 1.000 米 电汇 天材新业
PVCφ100mm雨污水管安装 维修和保养服务 1.000 米 电汇 天材新业
PVCφ80mm雨污水管安装 维修和保养服务 1.000 米 电汇 天材新业
PVCφ50mm雨污水管安装 维修和保养服务 1.000 米 电汇 天材新业
PPRφ25mm水管电热熔安装 维修和保养服务 1.000 米 电汇 天材新业
PPRφ40mm水管电热熔安装 维修和保养服务 1.000 米 电汇 天材新业
墙砼打孔φ100mm以内 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
墙砼打孔φ200mm以内 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
蹲便器安装含水箱 维修和保养服务 1.000 套 电汇 天材新业
小便器安装 维修和保养服务 1.000 套 电汇 天材新业
墩布池安装含龙头 维修和保养服务 1.000 套 电汇 天材新业
单洗手盆台面安装含龙头 维修和保养服务 1.000 套 电汇 天材新业
换气扇更换安装 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
灯具更换安装 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
配电箱400mm*600mm安装 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
3联以内开关面板更换安装 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
三孔、五孔插座安装 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
断路器2P40A以内 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
断路器3P100A以内 维修和保养服务 1.000 个 电汇 天材新业
穿线BV2.5m㎡暗装 维修和保养服务 1.000 米 电汇 天材新业
穿线BV4m㎡暗装 维修和保养服务 1.000 米 电汇 天材新业
铁艺围墙（基础砌墙、砼压顶） 维修和保养服务 1.000 延米 电汇 天材新业
浸塑钢网围墙（含砼柱墩制作） 维修和保养服务 1.000 延米 电汇 天材新业
人工清理杂草 （西苑别墅院区） 维修和保养服务 1.000 平米 电汇 天材新业
挖掘机、运土车、吊车、装载机 维修和保养服务 1.000 台班 电汇 天材新业
人工搬运 维修和保养服务 1.000 工日 电汇 天材新业
水、电技工 维修和保养服务 1.000 工日 电汇 天材新业
基建技工 维修和保养服务 1.000 工日 电汇 天材新业
力工 维修和保养服务 1.000 工日 电汇 天材新业
收货地址： 天津市西青区西苑别墅B区41-43号楼
┃ 详情描述
我公司拟以“竞争性磋商”方式采购2026年度零星维修维护服务，具体要求如下：
一、服务区域
公司本部
地址：天津市西青区西苑别墅B区41-43号楼。
红光工业园区
地址：天津市北辰区津保高速南侧。
引河桥地块
地址：天津市北辰区双街镇京津公路西引河桥北。
滨汉地块
地址：天津市滨海新区汉沽东滨街。
横通地块
地址：天津市宝坻区林亭口镇经济开发区九园路北。
辰润地块
地址：天津市北辰区双街镇创富路。
托管中心
地址：天津市南开区彩虹花园1号楼2门7楼。
彩虹花园
地址:天津市南开区彩虹花园1号楼2门8楼。
二、服务内容
为上述区域提供零星维修维护服务，主要包括：
1.水电设备维修维护（含水管、电灯、电路、空调、热水器以及下水道疏通等）；
2.房屋设施维修维护（含边界围墙维修、房屋外墙加固处理等）；
3.卫生整治（含垃圾杂草清理、裸露地块苫盖；化粪井清掏等）；
4.其他零星维修维护工作。
三、实质性资格要求
1.参与报价供应商须具备维修维护服务相应资质，无失信惩戒记录，拥有良好的同类服务业绩（须提供同类服务业绩的合同关键页及盖章页或中标通知书复印件）和安全生产信用。报价时将加盖公章的上述证明材料以附件形式上传。
2.参与报价供应商应为金隅集团阳光招采平台注册的合格供应商，在平台上传的资料须为真实有效资料。
3.参与报价供应商应未被列入金隅集团黑名单库（在报价过程中纳入金隅集团黑名单库的供应商报价无效；供应商中标后被纳入供应商黑名单的，我公司有权单方面解除相关协议，且不承担违约责任）。
4.参与报价供应商须提供近12个月内依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税凭证)；依法缴纳社会保障资金的缴纳记录(含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等)。若存在依法免税情形，应另行提供税务局出具的免缴相关证明文件。上述证明文件在报价时以附件形式上传，如未按要求上传证明文件，将被视为无效响应。
5.参与报价供应商须确保为安排到我公司的人员全部缴纳工伤保险，或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。
6.参与报价供应商须提交加盖公章并由法定代表人或授权代表签字的书面报价文件（详见附件），提交报价时以附件形式上传。平台报价与书面报价须保持一致。参与报价的供应商在开标后不得修改报价或再次报价。
当参与报价供应商的报价低于“基准价”75%时，我公司将要求其在规定期限内提供书面文件（应包含成本构成分析、商业优势等内容）予以解释说明，如其无法合理解释低价来源，或成本构成明显不符合商业逻辑，该报价将被视为无效报价。
四、服务期限
服务期限为自合同签订之日起至2026年12月31日止。
五、服务要求
1.供应商所提供的服务须满足我公司要求，服务保障措施到位。所用材料须符合国标，无环保、安全等隐患。报价时将加盖公章的服务方案以附件形式上传。
2.如遇突发故障等急需维修、维护情况，供应商须在接到通知后2小时内到达现场；其他情况由双方酌情商定，原则上须在接到通知后12小时内开始维修工作。
附件：2026年度零星维修维护服务报价单
┃ 联系人
刘馨娟 / 查看完整信息
┃ 监督举报联系方式
监督举报电话： 87339391
监督举报邮箱： m查看完整信息@163.com
