天津市河西区人民政府大营门街道办事处机关天津市河西区人民政府大营门街道办事处2026年度物业服务项目(项目编号:TJHX-2026-D-0028)竞争性磋商公告
- 2026-04-08
项目名称: 天津市河西区人民政府大营门街道办事处机关天津市河西区人民政府大营门街道办事处2026年度物业服务项目(项目编号:TJHX-2026-D-0028)竞争性磋商公告
招标公司: 天津市河西区人民政府大营门街道办事处
项目地区：天津 天津
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天津市河西区人民政府大营门街道办事处机关 天津市河西区人民政府大营门街道办事处2026年度物业服务项目 (项目编号:TJHX-2026-D-0028)竞争性磋商公告)
天津市河西区人民政府大营门街道办事处机关 天津市河西区人民政府大营门街道办事处2026年度物业服务项目 (项目编号:TJHX-2026-D-0028)竞争性磋商公告
发布日期：2026年04月08日 发布来源：天津市河西区人民政府大营门街道办事处机关
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项目概况
天津市河西区人民政府大营门街道办事处2026年度物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在 天津市政府采购中心网 获取采购文件，并于 2026年04月21日 08点30分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：TJHX-2026-D-0028
项目名称：天津市河西区人民政府大营门街道办事处2026年度物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：90.9136万元
最高限价：90.9136万元
采购需求：
包号 是否设置最高限价 预算（万元） 最高限价（万元） 采购目录 采购需求
第1包 否 90.9136 90.9136 物业管理服务 第一包：物业管理服务
合同履行期限：详见磋商文件
本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向小型和微型企业采购。（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。（六）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，评标委员会应当启动对该供应商的异常低价审查程序：1. 供应商报价<全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%；2. 供应商报价<通过符合性审查的次低供应商报价×50%；3. 供应商报价<最高限价×45%；4. 评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。 本项目专门面向小型、微型企业采购；
3.本项目的特定资格要求：（一）供应商应具备独立法人资格。（二）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和《政府采购法实施条例》第十八条规定的条件，提供以下材料：1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件。2. 提供《供应商资格声明函》（格式见附件2）（三）本项目专门面向小型和微型企业采购，提供《中小企业声明函》。采购人有权在签订合同前，要求中标（成交）供应商提供上述由资格声明函替代的证明材料，以核实供应商承诺事项的真实性。
三、获取采购文件
时间： 2026年04月08日 到 2026年04月15日 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：天津市政府采购中心网
方式：采用网上获取电子竞争性磋商文件的方式，供应商应于规定的时间内使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：）-”网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载竞争性磋商文件。
售价：0元
四、响应文件提交
截止时间： 2026年04月21日 08点30分 （北京时间）
地点：天津市政府采购中心网
五、开启
时间： 2026年04月21日 09点30分 （北京时间）
地点：天津市政府采购中心网
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津市河西区人民政府大营门街道办事处机关
地址：天津市河西区苏州道96号
联系方式：韩老师 查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：天津市河西区财政服务中心
地址：天津市河西区利民道29号（天津市河西区财政局205室）
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：崔老师、康老师
电 话：查看完整信息
采购文件下载
项目需求书.docx
天津市河西区财政服务中心
2026年04月08日
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相关公告：
* · [采购意向公告]天津市河西区人民政府大营门街道办事处机关政府采购意向公告 Mon Feb 02 09:42:49 CST 2026
