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瑞达公寓电梯维护保养服务集团招采平台-公开招标公告（0001标段：瑞达公寓电梯维护保养服务）

2026-04-16

项目名称: 瑞达公寓电梯维护保养服务集团招采平台-公开招标公告（0001标段：瑞达公寓电梯维护保养服务）

项目编号: TDCFZC-ZX-FGC-2026-0167

招标公司: 天津泰达弘泰资产管理运营有限公司

采购标的物: 电梯维护保养服务

项目地区：天津天津

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瑞达公寓电梯维护保养服务招标公告

（项目编号：TDCFZC-ZX-FGC-2026-0167 ）

项目所在地区：天津市/市辖区/滨海新区

一、招标条件

瑞达公寓电梯维护保养服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金12万元（含税），招标人为天津泰达弘泰资产管理运营有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为集团招采平台公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目概况：瑞达公寓（白领公寓）位于天津市经济技术开发区生活区的东部,第五大街与北海路交口服务外包产业园内。总占地面积约4.3万平方米，建筑面积约22.7万平方米，瑞达公寓由4栋公寓楼4栋商业楼及地下车库组成，公寓楼为25层建筑高度75米，单体楼建筑面积为3.47万平米-5.68万平米不等，公寓共有客房2716套，可居住5400余人；商业楼为2-3层，商业楼总面积约为1.5万平米，地下车库约为1.7万平米。

招标范围：本招标项目共划分为1个标段，其中，第1标段（标段号：TDCFZC-ZX-FGC-2026-0167-0001）：本次招标范围为对瑞达公寓项目共计25部电梯进行维护保养服务工作，具体详见招标文件中项目需求书部分。

三、投标人资格要求

（0001）瑞达公寓电梯维护保养服务的投标人资格能力要求：

1、投标人须具有营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，且在有效期内；

2、投标人具备在有效期内的省级及以上质量监督部门颁发的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（电梯）（类型：乘客电梯，类别：安装、改造、维修，级别：乘客电梯B级及以上）；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2026年至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）；

4、投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人受惩黑名单，提供“信用中国”网站（）查询截图；

5、投标人未被国家市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单，提供全国企业信用信息公示系统网站（）查询截图；

6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标（提供从国家企业信用信息查询系统/index.html打印的本单位的股东及出资信息页面截图，须清晰并加盖单位公章）；

本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、招标文件获取时间详见招标采购平台。

2、潜在投标人须登录天津泰达产业发展集团数字化招标采购平台（网址：，技术咨询电话：057422762077）进行免费注册成为注册投标人。

3、参与本项目须登录平台，于文件规定的发售时间内，按照提示指引完成支付操作。参与本项目的投标人须支付平台使用费（600元），支付成功后，自动开放招标文件下载权限（本项目不收取招标文件费）。

4、投标人必须在招标文件发售截止时间之前完成平台服务费的支付，否则将不能获取未支付成功标段的招标文件，也不能参与相应标段的投标，未及时按照规定在平台完成平台服务费用支付的后果，由投标人自行承担。

五、CA数字认证

本项目投标文件的制作（签章、加密）、网上递交（加密的电子投标文件需上传至平台并提交）、开标（解密）等环节均需要使用CA数字认证证书（招标文件获取阶段无需使用CA）。CA数字认证证书须在数字化招标采购平台门户网站点击“CA办理”进行办理（证书办理咨询电话：查看完整信息/查看完整信息），请潜在投标人及时办理，以免影响投标文件的制作与递交，由于投标人未及时办理CA数字认证证书的后果，由投标人自行承担。

六、投标文件的递交

1、投标文件的递交截止时间详见招标采购平台。

2、递交方式：通过天津泰达产业发展集团数字化招标采购平台（网址：）线上递交投标文件。线上递交的投标文件应在投标截止时间前成功递交至平台。逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

七、开标时间及地点

1、开标时间详见招标采购平台。

2、开标地点：通过天津泰达产业发展集团数字化招标采购平台（网址：）线上开标。

3、投标人须于开标时间前登录平台、插入与加密投标文件时使用的同一把CA数字认证证书（投标人务必保证开标结束前该证书在有效期内），进入本项目开标大厅等候开标。

4、投标人须使用加密投标文件时的CA，待招标人下发解密指令后，在规定的解密时间内对已递交的电子投标文件完成解密操作，因投标人逾期解密造成的一切后果，由投标人自行承担。

八、其他

本次公告同时在天津泰达产业发展集团数字化招标采购平台（网址：）和中国招标投标公共服务平台（网址：）上发布，其他媒体转载无效。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为集团相关部门。