天津医科大学总医院病房改造提升项目建设管理服务项目市场调研&方案论证邀请函
- 2026-04-16
项目名称: 天津医科大学总医院病房改造提升项目建设管理服务项目市场调研&方案论证邀请函
招标公司: 天津医科大学总医院
采购标的物: 病房改造提升项目建设管理服务项目市场调研方案论证、病房改造提升项目建设管理技术咨询服务
项目地区：天津 天津
为充分了解市场情况，对我院病房改造提升项目建设管理服务项目进行调研论证，邀请符合相应资格条件的服务供应商进行市场调研与项目方案论证。
* 论证项目：天津医科大学总医院病房改造提升项目建设管理服务项目
* 需求概况
天津医科大学总医院为进一步加强医院综合救治能力，缓解就医压力，按照医院整体规划，计划对住院楼、急诊楼部分使用年限较长、病房人员较为密集、设施陈旧的病房进行改造提升，优化医院住院环境。提升改造建筑现有供暖空调、照明及消防等基础设施系统，提升医院整体就医体验。为此启动总医院病房改造提升项目。
本项目提供的是天津医科大学总医院病房改造提升项目建设管理技术咨询服务，总服务期为自合同签订后至项目质保期结束（包含项目实施、验收、移交、质保期等的工程管理服务）。（具体以签订合同为准）。包含以下六大核心内容（包括但不限于）：
（一）工程技术全过程审查：
工程技术全过程审查是一项系统性的技术服务，旨在项目施工前提前发现并解决问题。避免图纸深化不足造成安全风险，避免EPC单位在设计阶段少做、漏做承接项目的内容。配合会审交底，跟踪修改落实情况。具体包括：合规性与政府审批审查；系统性功能与错漏碰缺检查；技术可行性与工艺优化审查；成本与设计合理性审查；专项深化及交接面复核。
成果：图纸精细化审查报告
（二）中央预算内资金规范使用服务：
通过协助建设单位开展中央预算内资金规范使用服务，建立中央预算内资金管理制度，规范合同支付管理、建立健全资金台账，严格落实单独核算、专款专用、合规支付等监管要求，能够有效防范资金使用不合规、挤占挪用、超范围支出等风险，确保中央资金安全、规范、高效使用。包括：资金资料审查；资金使用审核；建设进度核实；
重大变更审查；配合建设方与中央预算内资金主管部门的沟通工作等；成果：中央资金合规化对应的资料清单、中央资金使用的工作方案；各项合同资金支付台帐；项目资金审查意见表/单；资金监管的总结报告；项目绩效评估报告等。
（三）项目招投标配合：
前期招投标阶段配合建设单位编制项目需求书，配合建设单位完成招标策划、招标需求书文件编制、材料及设备选型。配合建设方完善招标要求；搭建技术评价体系；界定工作范围与风险；协助现场踏勘与标前答疑；从建设方收集整理设计基础文件，如地质勘察报告、周边环境资料、地下管线图等，供施工单位参考，让施工方案更贴合现场实际。
成果：编制招标技术需求书。
（四）合同策划及编制：
招投标前对合同进行策划、招标后配合建设单位起草合同内容、根据审查意见进行修改。
1、合同策划阶段：划分合同界面与范围，要清晰界定不同合同间的工作界限。确保所有工作有人做，避免出现“三不管地带”。
2、合同编制阶段：配合基建科编制合同文本，提出合理化建议并对合同内容进行风险预控。
3、内部协同与合规性审查
配合内部评审：参与财务、审计、使用部门等开展的内部审查，并针对修改意见进行完善。
成果：编制合同文本。
（五）施工资料合规性审查：
按照施工标段审查施工过程的全套归档资料，对施工中期、施工后期、竣工验收之后的资料进行审查，并出具资料审查意见表/单，通知监理单位督促施工单位配合整改落实。
成果：1、施工过程资料审查意见表/单
2、施工资料审查总结报告。
（六）配合完成施工过程项目决策
每个标段开工前2个月参加每周的工程例会，2个月后配合解决施工过程中的重点和难点问题。
1、开工前2个月配合工作
参加每周的项目例会，配合做项目施工过程的决策及提供解决问题的建议方案。对例会的会议记要进行审核，下次例会对前次会议问题落实情况进行检查。
2、项目开工2个月后配合工作
对例会的会议记要进行审核，下次例会对前次会议问题落实情况进行检查。
成果：编制项目过程技术咨询文件
三、 供应商参加本次论证活动必须提供下列相关材料
（一）企业资质材料：
本项目专门面向中小企业，投标人须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件；
提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件，提供复印件加盖公章。
（二）项目专业资质材料：
1. 工程设计综合资质甲级或具备建筑行业乙级及以上或具备建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质，并提供复印件加盖公章。
2、拟派项目总负责人须具备高级技术职称同时需具备一项注册资格证书：一级造价工程师（建筑或安装）或咨询工程师（投资）或勘察设计注册工程师，且在本单位注册。提供复印件加盖公章。
3、项目管理负责?：须具备工程类高级职称证书或具备咨询工程师（投资）或勘察设计注册工程师且在本单位注册。提供复印件加盖公章。
4、本项目市场调研方案报价单
5、本项目服务方案
6、近五年类似项目业绩
本次报名截止时间为：2026年4月20日上午九点前。
四、联系方式：
天津医科大学总医院总务处基建科
联系人：刘老师
联系电话：查看完整信息
五、监督部门：
审计处联系电话： 查看完整信息
纪委办公室联系电话： 查看完整信息
六、注意事项：
1.论证会时间及内容将以电话方式具体通知，本次报名不作为最终论证项目入围承诺。
2.提供供应商资质承诺书、询价函（见附件）。
附件1承诺书
附件2询价函
基建科
2026年4月16日
