津北辰北(挂)2025-25号地块(北辰区北辰道南华北农机A1地块)项目1标段施工招标公告
- 2026-04-29
项目名称: 津北辰北(挂)2025-25号地块(北辰区北辰道南华北农机A1地块)项目1标段施工招标公告
招标公司: 天津泰城联创房地产开发有限公司
项目地区：天津 天津
招标备案号： JS查看完整信息004
招标项目编号： I查看完整信息1IV004
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目 津北辰北(挂)2025-25号地块(北辰区北辰道南华北农机A1地块) 项目 已由天津市北辰区行政审批局以津辰审投备【2025】699号 批准建设， 招标人为天津泰城联创房地产开发有限公司。 建设资金为910000000元， 资金来源为银行贷款500000000元，自筹及其他资金410000000元， 出资比例为银行贷款54.95%，自筹及其他资金45.05%，资金来源已经落实。 建设规模为 90187平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市建设工程招标有限公司 受 天津泰城联创房地产开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：占地面积 35206 平方米，总建筑面积 90187平方米，其中地上建筑面积为 59187 平方米，地下建筑面积为31000平方米。建设内容包括住宅、商业及配套设施、非经营性配套公建、经营性配套公建、市政配套公建、地下车库、设备用房等。
2.2 工程建设地点：北辰区辰庆路与北辰道交口东南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：津北辰北(挂)2025-25号地块(北辰区北辰道南华北农机A1地块)项目施工 招标范围: 总建筑面积90187平方米，地上11层，地下1层，最大高度33米，地下深度4.3米，最大单体 7614.66平方米，最大跨度7.8米；结构类型：架空层及地下车库—框架结构；住宅—剪力。包括不限于土方工程、桩基工程、支护工程、降水工程、售楼处样板间工程、钢筋混凝土结构工程、筑工程、抹灰工程、防水工程、屋面工程栏杆扶手工程、外檐保温及涂料工程、外檐装饰工程、门窗工程、入户门工程、防火门工程、精装修工程(装配式简装、公区精装修、标识、车库地坪等)、电气照明工程、动力系统工程、防雷接地、通风工程、灯控系统、雨污水工程、给排水工程、强电工程、消防专业工程、通风及防排烟工程、太阳能工程、智能化工程、景观工程、泛光照明工程、可视对讲、暖通工程、抗震支架、弱电预留预埋等工程。具体详见建设单位所发图纸及工程量清单的全部内容。本标段投资额37000万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年06月15日 至 2028年12月15日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质: 建筑工程施工总承包二级及以上 ，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。 ，本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年04月29日08时30分00秒至2026年05月09日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台 网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年05月21日09时00分00秒 ，投标人应于当日 09时00分 前将电子投标文件上传至 天津市公共资源交易-投标服务平台 。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人： 天津泰城联创房地产开发有限公司
法定代表人： 王月然
办公地址： 天津市北辰区北仓镇京津路与龙洲道交口西北侧长瀛商业广场4-303
邮政编码： 300000
联系人： 阚秋成
电话： 查看完整信息
传真： /
招标代理机构： 天津市建设工程招标有限公司
法定代表人： 于浩鹏
办公地址： 天津市河西区环岛西路 19 号梅江中心大厦 26 层
邮政编码： 300221
项目负责人： 陈政男
电话： 查看完整信息
传真： 查看完整信息
日期：2026年04月29日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市北辰区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津泰城联创房地产开发有限公司
受理负责人： 阚秋成
电话： 查看完整信息
传真： /
受理单位地点： 天津市北辰区北仓镇京津路与龙洲道交口西北侧长瀛商业广场4-303
天津市北辰区住房和建设委员会
受理负责人： 张傲、叶兴丽
电话： 26917388
传真： 26917388
电子邮箱： bcqzjwzak@
受理单位地点： 天津市北辰区京津公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： /ztbts/index.jhtml
