当前位置：首页 > 正文

天津滨海中储物流园智慧冷链项目1标段设计施工总承包招标公告

2026-05-12

项目名称: 天津滨海中储物流园智慧冷链项目1标段设计施工总承包招标公告

招标公司: 天津天食国际农产品有限公司

采购标的物: 设计施工总承包、综合楼精装修EPC工程总承包、智慧冷链项目

项目地区：天津天津

免费查看原文

天津滨海中储物流园智慧冷链项目1标段设计施工总承包招标公告

发布时间：2026-05-12 17:00 信息来源：天津市公共资源交易平台交易系统原文链接地址

招标备案号： JS查看完整信息001

招标项目编号： I查看完整信息16H003

设计施工总承包招标公告

1、招标条件

本招标项目天津滨海中储物流园智慧冷链项目已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室备〔2025〕1272号批准建设，招标人为天津天食国际农产品有限公司。建设资金为2212555500元，资金来源为银行贷款1548788900元，自筹及其他资金663766600元，出资比例为银行贷款70.00%，自筹及其他资金30.00%，资金来源已经落实。建设规模为 329927.38平方米。项目已具备招标条件，天津市泛亚工程咨询有限公司受天津天食国际农产品有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：项目总占地 371493 平米，计划总投资221255.55万元。其中，新建区建筑面积 231659.92 平方米，主要建设:冷库4栋、网红食品交易库2栋、干副冻品库8栋、沿街交易区 4 栋、综合服务中心1栋。改建区建筑面积98267.46平方米，主要对现有仓库6栋、综合楼1栋、配套设备房 4 栋进行维修改造。以及道路、管网、土地和相关工程建设配套设施等。

2.2 工程建设地点：天津市滨海新区新河街道港城大道5771号

2.3

标段划分与招标范围：共分 1 个标段。

本次招标标段为：

一标段：标段名称：天津滨海中储物流园智慧冷链项目改建区T1综合楼精装修EPC工程总承包招标范围: 本工程需对建筑面积12737.55平方米的T1综合楼进行室内精装修，主要内容为房屋重新布局、增加隔断、顶面及地面装饰装修。该项目具体包括装饰装修工程；一层招商中心、一层企业展厅、一层餐包及会客厅的软装工程；拆改工程；强弱电工程；中央空调系统工程；新风系统工程；防排烟系统工程；消防系统工程；给排水系统工程；沙盘工程；企划工程；厨房设施及燃气；四大中心数据管线预留预埋工程（不含软硬件）及因涉及改变原楼体荷载、楼体开洞导致的加固工程等，具体以招标文件及招标人所发平面布局图等资料为准。中标人完成上述全部工程的方案设计、施工图设计、项目技术交底、工程专项设计、材料及设备采购、施工、调试、竣工验收备案、缺陷责任期内保修，并配合完成本工程相关各项政府手续办理等工作，详见招标文件及发包人需求。标段总投资额1396万元。

2.4

计划工期要求： 2026年06月15日至 2026年09月15日

2.5

工程质量要求：国家验收规范合格标准

3、投标人资格要求

3.1

本次招标要求投标人具有：

一标段:

资质: 工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上或工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员要求: （1）工程总承包项目经理 1 名，具有工程建设类注册执业资格证书（注册建筑师证书或勘察设计注册工程师证书或注册建造师证书或者注册监理工程师证书等）或具有高级专业技术职称证书，担任过房屋建筑工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；（2）设计负责人1名，具有有效的二级及以上注册建筑师证书且为投标人正式员工；（3）结构负责人1名，具有有效的二级及以上注册结构师证书且为投标人正式员工；（4）其他人员及材料提交要求详见招标文件。（4）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（5）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（6）施工管理负责人1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的二级及以上注册建造师证书，专业为建筑工程，可由正、副项目经理兼任也可单独配置，资格等级不低于副项目经理，为投标人正式员工；（7）技术负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，为投标人正式员工；（8）上述人员及项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）本标段接受联合体投标，联合体要求如下：1）组成联合体的成员总数【含联合体主办人】不超过2个；2）联合体各成员单位内部的职责分工为2部分，包括：工程设计、工程施工，对企业资质要求如下：承接工程设计的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质乙级及以上或者工程设计建筑行业乙级及以上或者工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上；承接工程施工的联合体成员须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；3）联合体投标的，联合体中的任意一方只允许联合一次，不得与其他投标人组成联合体或单独投标，否则投标无效。4）承接工程施工的联合体成员还须具备安全生产许可证，承接工程设计的联合体成员无须提供安全生产许可证。5）联合体主办人由负责本项目设计的联合体成员担任。6）以联合体方式投标的，联合体须明确联合体主办人，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须具有与其承接部分工作内容相匹配的资质；7）联合体其他要求详见招标文件；（2）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段接受联合体投标。，本标段接受联合体投标。

3.2

各投标人均可对上述标段进行投标确认

4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）

4.1招标文件的获取时间：2026年05月12日17时00分00秒至2026年05月19日16时00分00秒

4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台网址处获取电子招标文件

5、投标文件的递交

5.1 递交投标文件方式：网上递交

5.2 投标文件递交的截止时间为： 2026年06月02日09时30分00秒，投标人应于当日 09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台。

招标人：天津天食国际农产品有限公司

法定代表人：刘文勇

办公地址：天津市滨海新区新河街道港城大道5771号

邮政编码： 300450