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天津市武清区总工会机关武清区总工会职工服务中心物业综合服务项目(项目编号:TJWQ-2026-D-0041)公开招标公告

2026-05-14

项目名称: 天津市武清区总工会机关武清区总工会职工服务中心物业综合服务项目(项目编号:TJWQ-2026-D-0041)公开招标公告

招标公司: 天津市武清区总工会

采购标的物: 物业综合服务项目、物业管理服务

项目地区：天津天津

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天津市武清区总工会机关武清区总工会职工服务中心物业综合服务项目 (项目编号:TJWQ-2026-D-0041)公开招标公告

发布日期：2026年05月14日发布来源：天津市武清区总工会机关

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项目概况

武清区总工会职工服务中心物业综合服务项目招标项目的潜在投标人应在天津市武清区杨村镇雍阳东道12号获取招标文件，并于 2026年06月04日 08点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TJWQ-2026-D-0041

项目名称：武清区总工会职工服务中心物业综合服务项目

预算金额：268.5万元

最高限价：268.5万元

采购需求：

包号是否设置最高限价预算（万元）最高限价（万元）采购目录采购需求

第1包是 268.5 268.5 物业管理服务武清区总工会职工服务中心物业综合服务项目，具体内容及要求详见项目需求书及招标文件。

合同履行期限：服务期：三年（特殊情况以合同为准）。

本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（一）根据财政部、工业和信息化部发布的关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定和财政部《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）的规定，本项目专门面向小型、微型企业采购。（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。注：中小微企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发＜商品包装政府采购需求标准（试行）＞、＜快递包装政府采购需求标准（试行）＞的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）的信息，对列入失信被执行人、严重失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。（六）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，磋商小组应当启动对该供应商的异常低价审查程序：1. 供应商报价＜全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%；2. 供应商报价＜通过符合性审查的次低供应商报价×50%；3. 供应商报价＜最高限价×45%；4. 磋商小组基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。本项目专门面向小型、微型企业采购；

3.本项目的特定资格要求：（一）供应商应具备独立法人资格。（二）供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。2.财务状况报告等相关材料：A.经第三方会计师事务所审计的2024年度或2025年度财务报告扫描件。B.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面声明。注：A、B两项提供任意一项均可。3.依法缴纳税收和社会保障资金的书面声明。4.提交响应文件截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交响应文件截止日成立不足3年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。5.提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料。（三）本项目不接受联合体参与投标。（四）本项目专门面向小型、微型企业采购，提供《中小企业声明函》。

三、获取招标文件

时间： 2026年05月14日到 2026年05月21日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市武清区杨村镇雍阳东道12号

方式：1.获取招标文件网址：使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登录天津市政府采购中心网（网址：）-“网上招投标”-“供应商登陆”-“区级集采机构入口”下载招标文件。2.供应商注册、CA数字证书（USBKey）领取、电子签章办理办法：（1）天津市政府采购中心网注册：登录天津市政府采购中心网（）首页点击“供应商注册”，填写相关内容。天津市政府采购中心注册窗口联系电话：查看完整信息。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年06月04日 08点30分（北京时间）。

地点：天津市武清区杨村镇雍阳东道12号

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：天津市武清区总工会机关

地址：天津市武清区新城翠亨路573号

联系方式：查看完整信息