天津中医药大学第一附属医院天津中医药大学第一附属医院西青院区，南开院区物业管理项目(项目编号:TGPC-2025-D-1130)中标公告
- 2025-11-28
项目名称: 天津中医药大学第一附属医院天津中医药大学第一附属医院西青院区，南开院区物业管理项目(项目编号:TGPC-2025-D-1130)中标公告
项目编号: TGPC-2025-D-1130
招标公司: 天津中医药大学第一附属医院
中标公司: 天津市金玉物业管理有限公司、明喆集团股份有限公司
项目地区：天津 天津
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天津中医药大学第一附属医院 天津中医药大学第一附属医院西青院区、南开院区物业管理项目 (项目编号:TGPC-2025-D-1130)中标公告
天津中医药大学第一附属医院 天津中医药大学第一附属医院西青院区、南开院区物业管理项目 (项目编号:TGPC-2025-D-1130)中标公告
发布日期：2025年11月28日 发布来源：天津中医药大学第一附属医院
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一、项目编号：TGPC-2025-D-1130
二、项目名称：天津中医药大学第一附属医院西青院区、南开院区物业管理项目
三、中标信息
第1包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
明喆集团股份有限公司 广东,深圳市,罗湖区,笋岗街道笋西社区梅园路75号万象华府润弘大厦T2第7层-10层 9查看完整信息3793 查看完整信息 5,749.2 96.054
第2包 ：
供应商名称 供应商地址 统一社会信用代码 企业办公电话 中标金额(万元) 评审得分
天津市金玉物业管理有限公司 天津市滨海新区福州道55号水利科技大厦五楼 9查看完整信息987R 查看完整信息 2,248.873045 95.7779
通过资格审查和符合性审查的供应商评审报价：
第1包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 明喆集团股份有限公司 5,749.2 96.054
2 保利物业服务股份有限公司 5,764.836366 92.2543
3 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 5,787 91.89
4 招商积余物业管理有限公司 5,616.125162 86.7447
5 北京斯马特物业管理有限公司 5,750.2584 49.8301
6 天津手挽手保洁服务有限公司 5,787.647862 41.4447
7 天津境嘉物业管理有限公司 4,630.32 40.1111
8 勤好（北京）物业管理有限公司 5,780.1587 39.5662
第2包 ：
排序 供应商名称 评审报价（万元） 评审得分
1 天津市金玉物业管理有限公司 1,799.098436 95.7779
2 天津市赛驰物业服务有限公司 2,218 94.4448
3 上海益中亘泰（集团）股份有限公司 2,261.3104 93.6228
4 招商积余物业管理有限公司 2,209.012066 84.4778
5 天津手挽手保洁服务有限公司 2,269.048268 42.2623
6 天津境嘉物业管理有限公司 1,815.92 41.9074
四、主要标的信息
第1包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 西青院区物业 天津中医药大学第一附属医院西青院区位于西青区李七庄街昌凌路88号，总建筑面积179690平米，西青院区由门急诊住院综合楼、体检VIP办公楼、后勤感染科综合楼、发热门诊构筑物、氧气站及院内平房组成。院区整体绿化养护面积约2.5万平方米。详见附件 西青院区：保洁服务、电梯司乘服务、辅医服务、导诊服务、科室辅助服务、陪检服务、棉织品及药品运送服务、行政楼门岗、生活垃圾管理及运送服务、医疗垃圾管理及运送服务、职工自行车棚管理服务、会议服务、电话客服、快递收发服务、国医堂专项服务、体检及治未病中心专项服务、全院区绿化养护（包括院区内绿化、天井内绿化及各个楼宇内种植或摆放的绿化养护工作）、病媒生物防治及消杀服务。详见附件 2年 西青院区：保洁服务、电梯司乘服务、辅医服务、导诊服务、科室辅助服务、陪检服务、棉织品及药品运送服务、行政楼门岗、生活垃圾管理及运送服务、医疗垃圾管理及运送服务、职工自行车棚管理服务、会议服务、电话客服、快递收发服务、国医堂专项服务、体检及治未病中心专项服务、全院区绿化养护（包括院区内绿化、天井内绿化及各个楼宇内种植或摆放的绿化养护工作）、病媒生物防治及消杀服务。详见附件
第2包 :
类型 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
服务类 南开院区物业 南开院区新开诊大楼、C楼、D楼、E楼、家属院及院内平房等范围的保洁服务、电梯司乘服务、辅医服务、导诊服务、科室辅助服务、陪检服务、棉织品及药品运送服务、生活垃圾管理及运送服务、医疗垃圾管理及运送服务、病媒生物防治及消杀服务、绿化养护服务、新开诊大楼开荒保洁等。详见附件 南开院区新开诊大楼、C楼、D楼、E楼、家属院及院内平房等范围的保洁服务、电梯司乘服务、辅医服务、导诊服务、科室辅助服务、陪检服务、棉织品及药品运送服务、生活垃圾管理及运送服务、医疗垃圾管理及运送服务、病媒生物防治及消杀服务、绿化养护服务、新开诊大楼开荒保洁等。详见附件 2年 南开院区新开诊大楼、C楼、D楼、E楼、家属院及院内平房等范围的保洁服务、电梯司乘服务、辅医服务、导诊服务、科室辅助服务、陪检服务、棉织品及药品运送服务、生活垃圾管理及运送服务、医疗垃圾管理及运送服务、病媒生物防治及消杀服务、绿化养护服务、新开诊大楼开荒保洁等。详见附件
五、评审专家名单：
评审专家：邓娅莉，高萍，常燕青，刘旭，杨联，高旭
采购人代表：韩廷祥，朱蕴红，杨禹
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理费用收费金额(元)：0.00
2.代理费用收费标准：无
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：天津中医药大学第一附属医院
地址：天津市南开区鞍山西道314号
联系方式：查看完整信息
2.采购代理机构信息
名称：天津市政府采购中心
地址：天津市河东区红星路79号
联系方式：查看完整信息
3.项目联系方式
项目联系人：肖楠、王立凤
电 话：查看完整信息
十、附件
采购文件： 招标文件（TGPC-2025-D-1130）.docx
《中小企业声明函》： 中小企业声明函.pdf
天津市政府采购中心
2025年11月28日
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